Bauleitplanung, Raum- und Stadtplanung Archive

https://www.balling.de/portfolio_category/bauleitplanung-raum-und-stadtplanung/ Bau- und Vermessungswesen Wed, 13 Feb 2019 08:49:35 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 „Beckenäcker“ Gemeindeteil Westernach https://www.balling.de/portfolio-items/beckenaecker-gemeindeteil-westernach/ Sun, 02 Dec 2018 12:02:25 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1730 Bebauungsplan „Beckenäcker“ im Gemeindeteil Westernach Projekt: Bebauungsplan „Beckenäcker“ im Gemeindeteil Westernach Auftraggeber: Gemeinde Kupferzell Planungszeitraum: Bauleitplanung 2018 - 2019 Projektbeschreibung: Erschließung von Wohnbaugrundstücken im ländlich geprägten Gemeindeteil Westernach der Gemeinde Kupferzell im Hohenlohekreis. Projektkennzahlen: Erschließungsfläche: ca. 1,5 ha Gesamtgröße der Planungsfläche ca. 10 ha Besonderheiten: Berücksichtigung von möglichen Erweiterungen

Der Beitrag „Beckenäcker“ Gemeindeteil Westernach erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Bebauungsplan „Beckenäcker“ im Gemeindeteil Westernach

Projekt:	Bebauungsplan „Beckenäcker“ im Gemeindeteil Westernach
Auftraggeber:	Gemeinde Kupferzell
Planungszeitraum:	Bauleitplanung 2018 – 2019
Projektbeschreibung:	Erschließung von Wohnbaugrundstücken im ländlich geprägten Gemeindeteil Westernach der Gemeinde Kupferzell im Hohenlohekreis.
Projektkennzahlen:	Erschließungsfläche: ca. 1,5 ha Gesamtgröße der Planungsfläche ca. 10 ha
Besonderheiten:	Berücksichtigung von möglichen Erweiterungen des Baugebiets als Gesamtkonzept. Lärmschutz zur Kreisstraße und zum Gemeindezentrum.
Ingenieurleistungen:	Bauleitplanung: Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutz-rechtlichen Ausgleichsmaßnahmen.

Der Beitrag „Beckenäcker“ Gemeindeteil Westernach erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> Änderung Bebauungsplan „Bätzenmännlein-Flößlein“ / Eibelstadt https://www.balling.de/portfolio-items/aenderung-bebauungsplan-baetzenmaennlein-floesslein-eibelstadt/ Sun, 02 Dec 2018 10:29:06 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1713 Änderung Bebauungsplan "Bätzenmännlein-Flößlein" / Eibelstadt Projekt: Änderung Bebauungsplan „Bätzenmännlein-Flößlein“ in der Stadt Eibelstadt Auftraggeber: Stadt Eibelstadt Planungszeitraum: 2018 Projektbeschreibung: Umwidmung von bisherigen Gemeinbedarfsflächen zu Wohnflächen Modernisierung von Festsetzungen Aktualisierung von Hinweisen im Plan- und Textteil Projektkennzahlen: Größe des Geltungsbereichs: ca. 17 ha Besonderheiten: Berücksichtigung von bisher erteilten Befreiungen. Vollständige

Der Beitrag Änderung Bebauungsplan „Bätzenmännlein-Flößlein“ / Eibelstadt erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Änderung Bebauungsplan „Bätzenmännlein-Flößlein“ / Eibelstadt

Projekt:	Änderung Bebauungsplan „Bätzenmännlein-Flößlein“ in der Stadt Eibelstadt
Auftraggeber:	Stadt Eibelstadt
Planungszeitraum:	2018
Projektbeschreibung:	Umwidmung von bisherigen Gemeinbedarfsflächen zu Wohnflächen Modernisierung von Festsetzungen Aktualisierung von Hinweisen im Plan- und Textteil
Projektkennzahlen:	Größe des Geltungsbereichs: ca. 17 ha
Besonderheiten:	Berücksichtigung von bisher erteilten Befreiungen. Vollständige digitale Neufassung mit Übernahme der bisherigen Änderungen.
Ingenieurleistungen:	Digitale Neufassung des Bebauungsplans Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung

Der Beitrag Änderung Bebauungsplan „Bätzenmännlein-Flößlein“ / Eibelstadt erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> KONVERSION: Umwandlung der ehemaligen Kaserne „Harvey Barracks“ in Kitzingen zum Gewerbe- und Industriepark conneKT https://www.balling.de/portfolio-items/konversion-umwandlung-der-ehemaligen-kaserne-harvey-barracks-in-kitzingen-zum-gewerbe-und-industriepark-connekt/ Wed, 11 Jul 2018 19:35:01 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1603 KONVERSION: Umwandlung der ehemaligen Kaserne „Harvey Barracks“ in Kitzingen zum Gewerbe- und Industriepark conneKT Projekt: Umwandlung der ehemaligen Kaserne „Harvey Barracks“ in Kitzingen zum Gewerbe-und Industriepark conneKT Auftraggeber: Blumquadrat GmbH, Kitzingen Planungszeitraum / Bauzeit: Planung: seit 2013 Bau: seit Anfang 2014 Projektbeschreibung: Die blumquadrat GmbH hat die ehemalige USLiegenschaft erworben

Der Beitrag KONVERSION: Umwandlung der ehemaligen Kaserne „Harvey Barracks“ in Kitzingen zum Gewerbe- und Industriepark conneKT erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

KONVERSION: Umwandlung der ehemaligen Kaserne „Harvey Barracks“ in Kitzingen zum Gewerbe- und Industriepark
conneKT

Projekt:	Umwandlung der ehemaligen Kaserne „Harvey Barracks“ in Kitzingen zum Gewerbe-und Industriepark conneKT
Auftraggeber:	Blumquadrat GmbH, Kitzingen
Planungszeitraum / Bauzeit:	Planung: seit 2013 Bau: seit Anfang 2014
Projektbeschreibung:	Die blumquadrat GmbH hat die ehemalige USLiegenschaft erworben und entwickelt diese zu einem Gewerbe- und Industriepark. Unser Büro wurde als Fachplaner mit der Infrastrukturplanung beauftragt. Die vorhandene Infrastruktur ist zu bewerten, die Leistungsfähigkeit nachzuweisen, wo erforderlich instand zu setzen und zu ergänzen. 75 Hektar Gesamtfläche, 3 km Erschließungsstraße, 1,6 km Gleise, 3000 bis 4000 geplante Arbeitsplätze
Projektzahlen:	75 Hektar Gesamtfläche 3 km Erschließungsstraße 1,6 km Gleislänge 3000 bis 4000 geplante Arbeitsplätze
Besonderheiten:	Berücksichtigung der bestehenden Infrastruktur Schrittweise Umsetzung unter sich verändernden Randbedingungen
Ingenieurleistungen:	Verkehrsgutachten im Zuge des Bebauungsplanverfahrens Vermessungsleistungen Gleisstudien Planung der inneren und äußeren Erschließung Planung und Bauleitung Wasserversorgung mit Löschwasserkonzept Instandsetzung von Brückenbauwerken Instandsetzung vorhandenes Kanalnetz im Trennsystem mit Rückhaltebecken

Der Beitrag KONVERSION: Umwandlung der ehemaligen Kaserne „Harvey Barracks“ in Kitzingen zum Gewerbe- und Industriepark conneKT erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> Bebauungsplan Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19 https://www.balling.de/portfolio-items/bebauungsplan-gewerbegebiet-gaisbach-nord-und-nordanbindung-gaisbach-an-die-umgehung-b-19/ Fri, 10 Jul 2015 20:11:10 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1466 Das Gewerbegebiet entsteht nordöstlich der Umgehung der B 19 Gaisbach und dient der Erweiterung der Fa. Würth. Zur Standortsicherung soll ein Vertriebszentrum und eine Verkaufsniederlassung errichtet werden.

Der Beitrag Bebauungsplan Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19 erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Bebauungsplan Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19

Projekt:	Bebauungsplan „Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19“
Auftraggeber:	Stadt Künzelsau
Planungszeitraum:	Bauleitplanung 2008 – 2012 Wasserrechtsverfahren 2012 – 2013 Genehmigungsplanung 2012 – 2013 Ausführungsplanung 2015
Projektbeschreibung:	Erschließung eines Gewerbegebietes zur Erweiterung der Gewerbeflächen im Bereich Künzelsau/Gaisbach Nord und Planung einer Erschließungsstraße zur verkehrsgerechten und verkehrssicheren Aufnahme des Verkehrszuwachses im Gewerbegebiet. Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen. Entwässerung über Trennsystem. Anschluss des Schmutzwassers an die bestehende Kanalisation; Ableitung des Oberflächenwassers über ein Regenrückhaltebecken in den Vorfluter.
Projektkennzahlen:	Erschließungsfläche: ca. 22,7 ha
Besonderheiten:	Das Gewerbegebiet entsteht nordöstlich der Umgehung der B 19 Gaisbach und dient der Erweiterung der Fa. Würth. Zur Standortsicherung soll ein Vertriebszentrum und eine Verkaufsniederlassung errichtet werden Die Anbindung der geplanten Erschließungsstraße „Nordanbindung“ an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch den Umbau einer Einmündung zu einem Kreisverkehrsplatz mit Bypass.
Ingenieurleistungen:	– Entwurfsvermessung – Bauleitplanung: Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen · Entwurfs- und Genehmigungsplanung der Nordanbindung: Durchführen des Wasserrechtlichen Verfahrens für die Nordanbindung zur Ableitung des Oberflächenwassers in den Vorfluter · Ausführungsplanung für den Straßenbau · Ausschreibung und Vergabe für den Straßenbau · Örtliche Bauüberwachung

ingenieurbuero-balling_Nordanbindung-Gaisbach

Der Beitrag Bebauungsplan Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19 erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> Wohnbaugebiet Triebweg III, Estenfeld https://www.balling.de/portfolio-items/wohnbaugebiet-triebweg-iii-estenfeld/ Fri, 11 Jul 2014 19:26:49 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1594 Wohnbaugebiet Triebweg III, Estenfeld Auftraggeber: Gemeinde EstenfeldZeitraum: B-Plan: 2012-03/2013Spatenstich: 05.06.2013Erschließung: 06/2013 - 06/2014Projektbeschreibung: Erschließung eines Wohnbaugebietes mit 64 Bauplätzen mit Grundstücksgrößen zwischen 417 qm und 1064 qm für Einzel- und Doppelhausbebauung.Besonderheiten: Hanglage,Erschließung mit MONO-SchachtsystemIngenieurleistungen: Bebauungsplan, Umweltbericht, Grünordnungsplan, Faunistische Untersuchungen, Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchung, Entwurfsvermessung, Erschließungsplanung (Verkehrsanlagen, Kanal, Trinkwasser)

Der Beitrag Wohnbaugebiet Triebweg III, Estenfeld erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Wohnbaugebiet Triebweg III, Estenfeld

Auftraggeber:	Gemeinde Estenfeld
Zeitraum:	B-Plan: 2012-03/2013 Spatenstich: 05.06.2013 Erschließung: 06/2013 – 06/2014
Projektbeschreibung:	Erschließung eines Wohnbaugebietes mit 64 Bauplätzen mit Grundstücksgrößen zwischen 417 qm und 1064 qm für Einzel- und Doppelhausbebauung.
Besonderheiten:	Hanglage, Erschließung mit MONO-Schachtsystem
Ingenieurleistungen:	Bebauungsplan, Umweltbericht, Grünordnungsplan, Faunistische Untersuchungen, Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchung, Entwurfsvermessung, Erschließungsplanung (Verkehrsanlagen, Kanal, Trinkwasser)

Der Beitrag Wohnbaugebiet Triebweg III, Estenfeld erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> Vorhaben- und Erschließungsplan „Seniorenresidenz Frauenland“, Würzburg https://www.balling.de/portfolio-items/vorhaben-und-erschliessungsplan-seniorenresidenz-frauenland-wuerzburg/ Wed, 11 Jul 2012 19:53:06 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1617 Bebauungsplan Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19 Projekt: Vorhaben- und Erschließungsplan „Seniorenresidenz Frauenland“ Würzburg Auftraggeber: Seniorenresidenz Frauenland GmbH Planungszeitraum / Bauzeit: 2010 - 2012 Projektbeschreibung: Erstellung eines Vorhaben- und Erschließungsplans Projektkennzahlen: ca. 3200 m² überplante Fläche Besonderheiten: - Aufwändige, stark differenzierte Festsetzung von Baugrenzen

Der Beitrag Vorhaben- und Erschließungsplan „Seniorenresidenz Frauenland“, Würzburg erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Bebauungsplan Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19

Projekt:	Vorhaben- und Erschließungsplan „Seniorenresidenz Frauenland“ Würzburg
Auftraggeber:	Seniorenresidenz Frauenland GmbH
Planungszeitraum / Bauzeit:	2010 – 2012
Projektbeschreibung:	Erstellung eines Vorhaben- und Erschließungsplans
Projektkennzahlen:	ca. 3200 m² überplante Fläche
Besonderheiten:	– Aufwändige, stark differenzierte Festsetzung von Baugrenzen und zulässigen Gebäudehöhen – Abstimmung und Berücksichtigung des Inhalts des Städtebaulichen Vertrags – Integration des Grünordnungsplans
Ingenieurleistungen:	– Erstellung eines Vorhaben- und Erschließungsplans – Abstimmung mit Gemeinde und Fachplanern

Der Beitrag Vorhaben- und Erschließungsplan „Seniorenresidenz Frauenland“, Würzburg erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> Verkehrsberuhigung Gemeinde Kist https://www.balling.de/portfolio-items/verkehrsberuhigung-gemeinde-kist/ Wed, 11 Jul 2012 19:50:22 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1614 Verkehrsberuhigung Gemeinde Kist Auftraggeber: Gemeinde KistZeitraum: 2011 - 2012Projektbeschreibung: Ausarbeitung eines Verkehrskonzeptes zur Verkehrsberuhigung in der Gemeinde Kist. Zum Einen soll der überörtliche Durchgangsverkehr ermittelt werden und soweit vorhanden und feststellbar von den Ortsstraßen auf die klassifizierten Straße (St 578, Wü 29) zurückgeführt werden. Zum Anderen soll ein Konzept zur Verkehrsberuhigung erarbeitet werden, das

Der Beitrag Verkehrsberuhigung Gemeinde Kist erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Verkehrsberuhigung Gemeinde Kist

Auftraggeber:	Gemeinde Kist
Zeitraum:	2011 – 2012
Projektbeschreibung:	Ausarbeitung eines Verkehrskonzeptes zur Verkehrsberuhigung in der Gemeinde Kist. Zum Einen soll der überörtliche Durchgangsverkehr ermittelt werden und soweit vorhanden und feststellbar von den Ortsstraßen auf die klassifizierten Straße (St 578, Wü 29) zurückgeführt werden. Zum Anderen soll ein Konzept zur Verkehrsberuhigung erarbeitet werden, das dafür Sorge trägt, dass die vorgeschriebene Geschwindigkeit von 30 km/h auf den Ortsstraßen eingehalten wird.
Besonderheiten:	Insgesamt ergaben sich folgende Datenmengen: 7 Knoten mit 11 Zählstelle 225 freiwillige Zählerstunden! 3 dicke Ordner Erhebungsbögen für alle 3 Tage Gesamtzahl der Datensätze an allen drei Tagen: ca. 35.800 Zeilen Gesamtzahl der festgestellten Kennzeichen an allen drei Tagen: ca. 6.350 Ca. 5.150 erkennbare Fahrbeziehungen
Ingenieurleistungen:	Vorbereitung, Betreuung und Auswertung von Verkehrserhebungen im Gemeindegebiet Durchführen eines Bürger-Workshops Erarbeiten von Vorschlägen zur Verkehrsberuhigung Präsentation und Ausarbeitung der Ergebnisse

Der Beitrag Verkehrsberuhigung Gemeinde Kist erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> Fortschreibung Verkehrsentwicklungsplan Künzelsau https://www.balling.de/portfolio-items/fortschreibung-verkehrsentwicklungsplan-kuenzelsau/ Sat, 11 Jul 2009 19:29:27 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1598 Fortschreibung Verkehrsentwicklungsplan Künzelsau Projekt: Fortschreibung Verkehrsentwicklungsplan Künzelsau Auftraggeber: Stadt Künzelsau - Ordnungsamt - Planungszeitraum: 2007 - 2009 Projektbeschreibung: Fortschreibung des Verkehrsentwicklungsplans mit den Teilen Motorisierter Individualverkehr (MIV), Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV), Ruhender Verkehr, Radund Fußgängerverkehr Projektzahlen: 32 erhobene Knotenpunkte 5 Befragungsstellen 250.000 erfasste Abbiegevorgänge 4.200 Interviews Besonderheiten: Durchführung der Erhebung

Der Beitrag Fortschreibung Verkehrsentwicklungsplan Künzelsau erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Fortschreibung Verkehrsentwicklungsplan Künzelsau

Projekt:	Fortschreibung Verkehrsentwicklungsplan Künzelsau
Auftraggeber:	Stadt Künzelsau – Ordnungsamt –
Planungszeitraum:	2007 – 2009
Projektbeschreibung:	Fortschreibung des Verkehrsentwicklungsplans mit den Teilen Motorisierter Individualverkehr (MIV), Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV), Ruhender Verkehr, Radund Fußgängerverkehr
Projektzahlen:	32 erhobene Knotenpunkte 5 Befragungsstellen 250.000 erfasste Abbiegevorgänge 4.200 Interviews
Besonderheiten:	Durchführung der Erhebung des motorisierten Individualverkehrs (MIV) mit 135 Zählern und Befragern an einem einzigen Stichtag.
Ingenieurleistungen:	Verkehrserhebung mit Stromzählungen an Knotenpunkten und Befragung des MIV Auswertung und Hochrechnung der Zählungs- und Befragungsergebnisse (Verkehrsprognose) Analyse des Verkehrszustands Ausarbeitung von Planfällen Entwicklung und Bewertung von Maßnahmen
Projektkennzahlen:	32 erhobene Knotenpunkte 5 Befragungsstellen 250.000 erfasste Abbiegevorgänge 4.200 Interviews

ingenieurbuero-balling_Verkehrsentwicklungsplan-Kuenzelsau

Der Beitrag Fortschreibung Verkehrsentwicklungsplan Künzelsau erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]> Gewerbegebiet „Gaisbach West“ https://www.balling.de/portfolio-items/gewerbegebiet-gaisbach-west/ Wed, 11 Jul 2007 19:41:49 +0000 http://www.balling.de/?post_type=avada_portfolio&p=1609 Gewerbegebiet „Gaisbach West“ Projekt: Gewerbegebiet „Gaisbach West“ Auftraggeber: Stadt Künzelsau Planungszeitraum: Bauleitplanung: 2005 - 2007 Planung von Straßen- und´Verkehrsflächen: 2012 Projektbeschreibung: Erschließung eines Gewerbegebietes zur Erweiterung der Gewerbeflächen im Bereich Künzelsau / Gaisbach. Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen. Entwässerung über Trennsystem. Anschluss des Schmutzwassers

Der Beitrag Gewerbegebiet „Gaisbach West“ erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>

Gewerbegebiet „Gaisbach West“

Projekt:	Gewerbegebiet „Gaisbach West“
Auftraggeber:	Stadt Künzelsau
Planungszeitraum:	Bauleitplanung: 2005 – 2007 Planung von Straßen- und´Verkehrsflächen: 2012
Projektbeschreibung:	Erschließung eines Gewerbegebietes zur Erweiterung der Gewerbeflächen im Bereich Künzelsau / Gaisbach. Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen. Entwässerung über Trennsystem. Anschluss des Schmutzwassers an die bestehende Kanalisation; Ableitung des Oberflächenwassers über ein Regenrückhaltebecken in den Vorfluter.
Projektkennzahlen:	Erschließungsfläche: ca. 16,245 ha
Besonderheiten:	Das Gewerbegebiet entsteht westlich der Umgehung der B 19 Gaisbach und dient größtenteils der Erweiterung der Fa. Würth. Für das Kongress- und Kulturzentrum (KuK) wurde im Geltungsbereich des Bebauungsplanes bereits ein weltweiter Architekturwettbewerb durchgeführt.
Ingenieurleistungen:	Bauleitplanung (Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen) Unterstützende und beratende Tätigkeit beim weltweiten Architekturwettbewerb für das KuK der Fa. Würth in Geltungsbereich des BBP

Der Beitrag Gewerbegebiet „Gaisbach West“ erschien zuerst auf Ingenieurbüro Balling.

]]>