Bebauungsplan Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19
| Projekt: | Bebauungsplan „Gewerbegebiet Gaisbach Nord und Nordanbindung Gaisbach an die Umgehung B 19“ |
| Auftraggeber: | Stadt Künzelsau |
| Planungszeitraum: | Bauleitplanung 2008 – 2012 Wasserrechtsverfahren 2012 – 2013 Genehmigungsplanung 2012 – 2013 Ausführungsplanung 2015 |
| Projektbeschreibung: | Erschließung eines Gewerbegebietes zur Erweiterung der Gewerbeflächen im Bereich Künzelsau/Gaisbach Nord und Planung einer Erschließungsstraße zur verkehrsgerechten und verkehrssicheren Aufnahme des Verkehrszuwachses im Gewerbegebiet. Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen. Entwässerung über Trennsystem. Anschluss des Schmutzwassers an die bestehende Kanalisation; Ableitung des Oberflächenwassers über ein Regenrückhaltebecken in den Vorfluter. |
| Projektkennzahlen: | Erschließungsfläche: ca. 22,7 ha |
| Besonderheiten: | Das Gewerbegebiet entsteht nordöstlich der Umgehung der B 19 Gaisbach und dient der Erweiterung der Fa. Würth. Zur Standortsicherung soll ein Vertriebszentrum und eine Verkaufsniederlassung errichtet werden Die Anbindung der geplanten Erschließungsstraße „Nordanbindung“ an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch den Umbau einer Einmündung zu einem Kreisverkehrsplatz mit Bypass. |
| Ingenieurleistungen: | – Entwurfsvermessung – Bauleitplanung: Aufstellung des Bebauungsplanes und des Umweltberichtes sowie Ausarbeitung der naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen · Entwurfs- und Genehmigungsplanung der Nordanbindung: Durchführen des Wasserrechtlichen Verfahrens für die Nordanbindung zur Ableitung des Oberflächenwassers in den Vorfluter · Ausführungsplanung für den Straßenbau · Ausschreibung und Vergabe für den Straßenbau · Örtliche Bauüberwachung |
